建设产业基本法

建设业根据工程类型和规模分为综合建设业、专业建设业等。

拟从事建设业者须按行业向韩国国土交通部长官登记。

登记建设业须满足资本金、技术能力、拥有办公场所、加入共济组合等全部法定条件。

共同登记条件

但仅承接轻微建设工程时，无须办理建设业登记也可施工。

根据《建设业管理规定》第2章第2项，禁止重复持有2个以上相同种类的建设业资质。

即使因转让或合并等原因而例外形成重复持有，也须立即申报停业或办理注销登记。

违反该规定时，将被视为未办理建设业登记，或以不正当方式完成登记后从事建设业，并可能受到以下处罚。

根据《建设产业基本法》第9条之3第1款，新登记建设业者须自登记之日起6个月内完成8小时的建设业伦理及实务培训。

法人至少须有1名登记高管完成培训。

新执照登记后6个月内未完成新登记培训时，可能受到以下行政罚款处分。

根据《建设产业基本法》第9条之2，登记后商号、所在地、代表人等记载事项发生变更时，须在30日内申报变更。

尤其是变更所在地后未向所在地管辖行政机关申报，因而受到行政罚款处分的情况频繁发生，需予以注意。

未在期限内申报时的处分程度

建设企业须始终维持登记标准（资本金、技术人员、设备、办公场所等），违反时将受到以下行政处分。

根据《建设产业基本法》第49条，韩国国土交通部每年对建设企业进行实态调查。

此时，无正当理由不提交所要求的相关材料时，将受到以下处分。

《建设产业基本法》第81~3条、第99条

根据《建设产业基本法》第14条第2款，受到停业处分时，须立即将该事实通知相关建设工程的发包人。

未履行该义务时，可能被处以最高500万韩元行政罚款（《建设产业基本法》第99条第1项）。

根据《建设产业基本法》第21条，严禁将建设业登记证或登记手册出借给他人，或借用他人名义施工，居间介绍上述行为也属于违法行为。

一经查处，可能受到以下处分及处罚。

根据《建设产业基本法》第21条之2，为满足建设业登记标准而借用他人的技术资格证或技术经历证明属于违法行为，可能受到以下处分。

建设企业发现违法事实时，立即应对是关键。

重复登记行业或未达到登记标准等违法行为，不仅可能导致行政处分，还可能造成今后投标受限、信用等级下降等后果，因此除了事先预防外，发生违法行为时还须迅速启动整改、说明和报告机制。

尤其是所在地或代表人变更等轻微事项，也可能因延迟申报而被处以行政罚款，因此必须完善内部管理流程。

此外，出借资格证或名义等故意违法行为会导致注销登记及刑事处罚，因此通过自行检查和伦理培训等措施事先防范十分重要。

实务检查要点

本法律法人拥有多名已在韩国律师协会登记的建设工程专业律师，以及平均执业10年以上的专业律师。

因此，我们能够就违法行为所致行政处分的应对、为满足登记标准而采取的补充措施、对行政罚款及停业等制裁提出异议、防止登记被注销等全流程提供切实的法律咨询。

如难以自行解决违法问题或认为风险较大，建议在建设工程专业律师的协助下，更准确、高效地开展应对程序。