我因违反不动产实名法被控告了。该怎么办……

您好，我是法务法人(有限)大纶的不动产律师。

首先，不动产实名法是指《关于不动产实际权利人名义登记的法律》。

该法以不动产的实际所有人必须以自己的名义办理登记为原则，将利用他人名义持有不动产的行为称为名义信托并予以处罚。

正如您的情况，联排住宅登记在弟弟名下，但实际的所有、管理与租赁业务由您进行，在法律上可能被怀疑存在名义信托约定，这有可能构成违反不动产实名法。

违反不动产实名法的嫌疑，须具备以下要件，才可能实际导致处罚。

-是否存在实质性的名义信托约定
-是否实际支配、管理该不动产
-名义人(弟弟)与您之间的名义信托关系能否得到证明

目前的情况下，应确保承租人提交的控告状。

因为需确认控告的准确内容与主张意图，才能制定策略。

违反不动产实名法在处罚时可处5年以下有期徒刑或2亿韩元以下罚金，属于重大事项，需要通过不动产律师应对。

法务法人(有限)大纶在不动产名义信托案件、违反不动产实名法的侦查及审判程序方面，拥有众多应对经验。

本案同样可为您提供如下协助。

-审查承租人控告的法律妥当性并制定应对策略
-协助确保名义信托约定有无及实际所有人证明与否的资料
-为侦查机关调查做准备并拟定陈述策略

在您的情况下，获得本法人的协助，系统地梳理情况并制定应对策略十分重要。

若因违反不动产实名法的嫌疑需要法律协助，欢迎进行咨询。