CONTENTS
- 1. 不当得利返还诉讼 | 请求应对上诉审的委托人
- - 不当得利金返还诉讼的含义与程序
- 2. 不当得利返还诉讼 | 律师的辩论策略
- - 对方证据薄弱的主张
- - 通过对方与委托人的通话内容取得证据
- 3. 不当得利返还诉讼 | 审判结果"驳回原告请求"
- 4. 不当得利返还诉讼 | 当需要提起诉讼时
1. 不当得利返还诉讼 | 请求应对上诉审的委托人
就不当得利返还诉讼进行咨询的委托人，当时正因租赁合同定金返还相关问题而陷入法律纠纷。
独自准备一审并败诉的委托人，在上诉审中请求法律协助，接受了律师的咨询。
委托人签订了租赁民宿等部分建筑的年租租赁合同，并收取了定金2200万韩元。
合同以口头方式达成，不存在另行的录音或书面合同。
然而，对方在尾款支付日前几天单方面通知要取消合同，并要求返还定金的一半，随后提起了不当得利金返还诉讼。
不当得利金返还诉讼的含义与程序
不当得利金返还请求诉讼是指就他人不当获得的利益请求返还的诉讼。
在法律上没有正当理由而获得利益的情况下，并不一定需要具有违法性，只要能够具体证明其手段不当，即可提起诉讼。
本次返还诉讼中，合同是否有效成立以及合同解除的责任归属等成为核心争点。
不当得利金返还诉讼的程序如下。
程序 | 说明 |
事前审查 | 审查不当得利的成立要件（无法律上原因的利益、损害发生、因果关系等），并整理证据。 |
提交起诉状 | 向管辖法院提交请求返还不当得利金的起诉状，诉讼由此开始。 |
提交答辩状 | 被告就原告的请求提交载有反驳论据的答辩状。 |
辩论及举证 | 双方反复进行主张与举证，就合同关系、归责事由、利益性质等展开争辩。 |
证据调查 | 法院审查所提交的书面材料、通话记录、合同、账户明细等证据。 |
辩论终结 | 认定已无可争议的争点后，终结辩论。 |
审判部结案 | 法院就是否返还不当得利及返还范围作出判断，并宣告判决。 |
2. 不当得利返还诉讼 | 律师的辩论策略
一审中，法院认定年租1亿2千万韩元10%的1000万韩元属于具有解约金性质的定金，其余1200万韩元则视为年度租金的预付款。
解约金由自行解除合同的一方承担不利后果，而预付款是以履行合同为前提预先支付的款项，因此合同一旦解除即成为返还对象。
据此，法院判决委托人作为预付款收取的1200万韩元被认定为不当得利，应予返还。
审查了委托人案件的律师，在上诉审中将辩论方向设定为明确不当得利金返还诉讼的本质——即合同毁弃的责任归属以及由此决定的定金性质。
对方证据薄弱的主张
对方主张，签订租赁合同时未被告知部分建筑属于违章建筑且已登记为农渔村民宿业，导致无法经营民宿事业，故以欺诈或错误为由请求撤销合同。
出庭辩论的律师强调，在不当得利返还诉讼中，能够证明这一点的客观证据并不充分。
审判部同样认定，仅凭对方的主张难以认定存在欺骗或重要部分的错误。
通过对方与委托人的通话内容取得证据
关键在于，律师获取了合同放弃后当事人之间的通话内容，并作为证据提交。
通过通话内容可知，当委托人询问放弃合同的原因时，对方回答放弃合同的理由并非违章问题或无法经营事业的事由，而是因不愿承担额外投资费用。
律师提交的通话内容，在不当得利返还诉讼中成为与对方原有主张相矛盾的重要情况证据。
3. 不当得利返还诉讼 | 审判结果"驳回原告请求"
对方主张定金中的一部分属于预付款，应予返还，但上诉审审判部未予采纳。
在定金被认定为预付款的情况下，合同解除时未履行的部分成为返还对象，但定金的归属取决于合同解除的归责事由在于何方。
法院认为本案中合同解除的责任在于原告，故全部驳回了不当得利返还诉讼原告的请求。
其结果，取得了审判部驳回原告请求的判决，案件以委托人胜诉告终。
4. 不当得利返还诉讼 | 当需要提起诉讼时
不当得利返还诉讼中，无论合同形式是口头还是书面，事实关系与法理审查都极为重要。
如果您正根据一审结果考虑是否上诉，只有与专家一同缜密分析此前判决的判断依据并进行策略性审查，才能期待在上诉审中获得有利结果。
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