CONTENTS
- 1. 寻求建筑专业律师帮助的委托人

- - 寻求建筑律师帮助的经过
- 2. 建筑专业律师介绍案件相关法律

- 3. 建筑专业律师提供的协助

- - 建筑律师主张已制定恢复原状计划
- - 建筑律师主张已缴纳履行强制金
- - 建筑律师主张委托人系初犯
- 4. 法院对建筑专业律师主张作出的裁判

- - 如需帮助
1. 寻求建筑专业律师帮助的委托人
寻求建筑律师帮助的经过
本案委托人将原本获准作为6户使用的多户住宅进行大规模修缮,增加至18户,构成违法建筑。
违反《建筑法》的委托人不久后便因未经许可对住宅进行大规模修缮而被查处,并收到缴纳履行强制金的通知。
委托人对此并未重视,既未缴纳履行强制金,也未努力恢复建筑物原状。
最终,法院在一审中判处委托人徒刑。
委托人希望在专业律师的协助下成功争取上诉审减刑,因此找到建筑专业律师并请求咨询。
2. 建筑专业律师介绍案件相关法律
韩国《建筑法》第11条(建筑许可)
① 拟建造或者大规模修缮建筑物的人,应当取得特别自治市市长、特别自治道知事或者市长、郡守、区厅长的许可。
但是,如拟在特别市或广域市建造由总统令规定用途及规模的建筑物,包括21层以上的建筑物,则应当取得特别市市长或广域市市长的许可。
韩国《建筑法》第108条(罚则)
① 有下列各项情形之一的,处3年以下徒刑或5亿韩元以下罚金。
1. 在城市地区违反第11条第1款、第19条第1款及第2款、第47条、第55条、第56条、第58条、第60条、第61条或第77条之10,建造、大规模修缮建筑物或者变更建筑物用途的建筑业主及工程施工人
第80条(履行强制金)
① 许可机关对于依据第79条第1款收到整改命令后,未在整改期限内履行整改命令的建筑业主等,应当确定履行该整改命令所需的适当履行期限;如其截至该期限仍未履行整改命令,则征收下列各项履行强制金。但是,总建筑面积(属于共同住宅的,以每户面积为准)不超过60平方米的住宅建筑,以及第2项所列住宅建筑中属于总统令规定情形的,应当在下列各项任一金额二分之一的范围内,征收由相关地方自治团体条例规定的金额。<修订于2011. 5. 30.、2015. 8. 11.、2019. 4. 23.>
3. 建筑专业律师提供的协助
建筑专业律师为推翻原审判处实刑的判决,并成功争取上诉审减刑,制定了周密的策略。
律师提出以下主张,恳切请求对委托人从轻处理。
建筑律师主张已制定恢复原状计划
律师强调,委托人已计划为恢复建筑物原状,按照每层各施工1个月的安排依次开展工程。
建筑律师主张已缴纳履行强制金
律师强调,委托人正在深刻反省自己的行为,并已全额缴纳对其征收的履行强制金。
建筑律师主张委托人系初犯
律师强调,委托人已经认识到守法意识的重要性,正坚定重新生活的意志,而且其系初犯,完全不存在再犯风险。
4. 法院对建筑专业律师主张作出的裁判
法院采纳了建筑专业律师的主张,在上诉审中宣告“缓刑”。
如需帮助
大倫律師事務所的建筑专业律师重视与委托人的沟通,并制定量身定制的不动产策略。
对于涉及建设及不动产相关行政监管、刑事问题等特殊领域的业务,提供综合性服务。
如果您在与上述案件相同的情况下需要专业律师的协助,欢迎随时联系大倫律師事務所。

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