大田不动产律师协助 | 协助返还保证金请求诉讼委托人并胜诉

委托人与出租人签订租赁合同，居住在一栋联排式住宅中。

在合同即将到期之际，委托人在三个月前向出租人表明了终止租赁合同的意向。

但是，直到合同解除当天，出租人也只是口头上表示会返还保证金，实际上却完全没有返还保证金。

甚至，出租人明知委托人因难以全额承担保证金而正在使用全税（jeonse）贷款。

于是，委托人为讨回宝贵的租赁保证金，决心提起返还保证金诉讼，并前来寻求大田不动产律师的协助。

大田不动产律师向委托人就🔗租赁纠纷相关内容进行了说明。

租赁合同终止后，出租人应返还保证金，承租人应交还不动产。

如果像委托人这种情况一样，因出租人不返还保证金等问题而发生租赁纠纷，那么通过返还保证金诉讼是最能确实解决问题的方法。

相关内容由韩国《住宅租赁保护法》作出规定。

承租人依据返还保证金诉讼的确定判决或其他与之相当的执行名义，就所承租住宅申请拍卖时，尽管有关于执行开始要件的《民事执行法》第41条的规定，仍不以对待义务的履行或履行的提供作为执行开始的要件。

租赁结束后保证金未获返还时，承租人可以向管辖所承租住宅所在地的地方法院、地方法院支院或市、郡法院申请承租权登记命令。

大田不动产律师以能在审判中起到有利作用的证据资料为基础，提出了如下主张。

如果像本案委托人一样无法讨回租赁保证金，那么获得专业律师的协助、通过诉讼来解决是最为确实的方法。

大倫律師事務所拥有具备十年以上丰富经验的不动产律师，他们以广博的知识为基础，实时沟通，为制定最优策略竭尽全力。

通过与专家的🔗法律咨询预约，随时都可以进行细致的审查与咨询，如果您正无法讨回保证金，请向大田不动产律师请求协助。