CONTENTS
- 1. 제주부동산전문변호사를 찾은 의뢰인
- 2. 제주부동산전문변호사가 알아본 보증금반환소송
- 3. 제주부동산전문변호사가 나선 의뢰인 사건 조력
- - 제주부동산전문변호사가 나선 의뢰인 사건 조력 ①내용증명 발송
- - 제주부동산전문변호사가 나선 의뢰인 사건 조력 ②보증금반환소송 제기
- - 제주부동산전문변호사가 나선 의뢰인 사건 조력 ③판결
- 4. 제주부동산전문변호사가 필요한 이유
1. 제주부동산전문변호사를 찾은 의뢰인
제주부동산전문변호사를 찾은 의뢰인의 사연입니다.
제주부동산전문변호사 의뢰인은 집주인인 피고와 전세금 1억원의 전세 임대차계약을 맺었습니다.
의뢰인은 계약날에 계약금 5백만원을 지급하고, 입주날 나머지 보증금 9천5백만원을 피고에게 지급했습니다.
의뢰인은 해당 집에 거주하다가 임대차계약 종료일 3개월 전 피고에게 계약만료로 인한 임대차계약 해지 통보를 했습니다.
하지만 피고는 계속해서 연락을 피했다는데요, 의뢰인의 끊임없는 문자 메시지에도 답장하지 않았습니다.
이후 의뢰인은 피고와 연락이 닿았는데 피고는 새로운 세입자를 구해야만 전세금을 반환해줄 수 있다며 무작정 기다리라는 말만을 반복했습니다.
이에 의뢰인은 언제까지나 기다리고만 있을 수는 없는 상황이었기에 제주부동산전문변호사를 찾아 보증금반환소송 제기에 도움을 요청하신 것입니다.
2. 제주부동산전문변호사가 알아본 보증금반환소송
제주부동산전문변호사 의뢰인은 보증금반환소송을 제기하고자 했는데요,
보증금반환소송은 임대차계약 종료 후 임대인이 임차인에게 보증금을 반환하지 않을 때 그 보증금을 돌려받기 위해 제기하는 소송입니다.
보증금반환소송은 아래의 절차를 따라 진행 할 수 있습니다.
임대차계약 종료 및 해지 여부 통보 > 보증금 미반환 시 내용증명 발송, 임차권등기명령 > 재산 가압류 신청, 보증금반환소송 제기 > 판결 > 강제 집행 > 보증금 반환
제주부동산전문변호사는 의뢰인을 위해 모든 절차에 조력하기로 했습니다.
3. 제주부동산전문변호사가 나선 의뢰인 사건 조력
제주부동산전문변호사는 의뢰인 사건에 다음과 같이 조력했습니다.
제주부동산전문변호사가 나선 의뢰인 사건 조력 ①내용증명 발송
제주부동산전문변호사는 우선 피고에게 내용증명을 발송했습니다.
내용증명은 등기로 우체국 창구 및 정보통신망 등을 통해 보내는 사람이 받는 사람에게 언제 어떤 내용의 문서를 발송했는지를 우체국이 증명하는 특수취급제도를 말합니다.
내용증명은 그 내용은 우체국이 진실이라고 판단해주는 것은 아니지만 내용의 발송 사실, 발송일자 및 전달사실을 증명 받을 수 있습니다.
내용증명 발송 후에도 의뢰인은 보증금을 돌려받지 못했습니다.
제주부동산전문변호사가 나선 의뢰인 사건 조력 ②보증금반환소송 제기
제주부동산전문변호사는 의뢰인의 보증금반환소송 권한을 위임받아 다음과 같은 내용을 담은 소장을 접수해 보증금반환소송을 제기했습니다.
1. 피고는 원고에게 100,000,000원을 지급하라.
2. 소송 비용은 피고가 부담한다.
3. 제1항은 가집행할 수 있다.
제주부동산전문변호사 의뢰인과 피고 사이의 이 사건 임대차계약은 계약 기간 만료로 종료됐기에 피고는 의뢰인에게 보증금 100,000,000원을 반환해야할 의무가 있습니다.
제주부동산전문변호사가 나선 의뢰인 사건 조력 ③판결
제주부동산전문변호사가 제기한 소송에서 법원은 다음과 같은 판결을 내렸습니다.
1. 피고는 원고에게 100,000,000원을 지급하라.
2. 소송 비용은 피고가 부담한다.
3. 제1항은 가집행할 수 있다.
4. 제주부동산전문변호사가 필요한 이유
제주부동산전문변호사는 의뢰인이 받지 못한 보증금 1억원을 돌려 받았는데요,
내용증명 발송부터 판결까지 모든 단계에 조력해 이런 결과를 얻어냈습니다.
전세사기 사례가 점차 많아지면서 전세 보증금을 반환받지 못하는 경우 많이 불안하실텐데요,
보증금 반환 등 🔗임대차분쟁이 발생한 경우 감정적으로 대응하지 마시고 제주부동산전문변호사에게 사건을 의뢰해 원하는 결과를 쉽게 얻어가시길 바랍니다.
제주부동산전문변호사는 다양한 사건 처리 데이터를 바탕으로 사건 대응에 조력하겠습니다.
