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형사

전세사기형사고소

전세사기형사고소 사안에서는 절차가 어느 단계에 있는지와 남은 기한을 확인합니다. 법무법인(유한) 대륜 형사 전담 변호사가 사건 경위를 검토하고 대응 방향을 안내합니다.

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01 CASE GUIDE

전세사기형사고소란

전세사기형사고소는 보증금을 돌려받지 못한 임차인이 임대인과 관련자의 처벌을 구하며 사건을 수사기관에 넘기는 절차입니다. 고소장을 낸 뒤 사건이 어떻게 흘러가는지 알아 두면 기다리는 동안 챙길 일이 보입니다.

전세사기형사고소 알아보기

누구를 어디에 고소할지

임대인만이 아니라 명의를 빌려준 사람, 계약을 끌어온 중개 관련자, 자금을 관리한 사람까지 역할이 드러나면 피고소인에 넣을지 검토합니다. 같은 건물이나 같은 임대인에게 피해를 본 임차인이 여럿이면 따로 내기보다 사실관계를 맞춰 함께 제출하는 편이 수사기관이 구조를 파악하기 쉽습니다. 피해자가 많은 사건은 한 수사 부서로 모아 처리되기도 하므로 접수한 곳과 사건번호를 서로 공유해 둡니다. 다른 피해자가 이미 고소해 수사 중인 사건이 있다면 그 사건과 합쳐 처리되는지도 확인합니다.

접수 뒤 수사 흐름

고소인 조사에서 계약 경위와 설명받은 내용을 진술하고, 이어 피고소인 조사와 계좌 추적이 진행됩니다. 임대인이 연락을 끊고 행방을 감추면 수사가 중지되었다가 소재가 확인되면 다시 이어집니다. 경찰이 송치하지 않기로 결정하면 고소인은 이의신청을 할 수 있고, 검사가 기소하지 않으면 항고로 다툽니다. 진행 상황은 담당 수사관에게 문의하거나 온라인 조회로 확인할 수 있습니다.

형사 절차와 함께 챙길 지원 제도

전세사기형사고소를 했다고 보증금이 돌아오지는 않으므로 피해 지원 제도 신청을 나란히 진행합니다. 피해자 결정 신청에서는 임대인에게 돌려줄 의사가 없었다고 의심할 만한 사정이 검토되는데, 수사가 개시되었다는 자료가 그 근거로 함께 제출되기도 합니다. 이 지원 법률은 한시적으로 운영되고 개정이 잦아 신청 시점의 요건을 확인해야 합니다. 살던 집에 경매나 공매가 잡혔다면 유예 신청과 우선매수 관련 절차도 살펴봅니다.

형사 법률정보

초기 상담전세사기형사고소 사안의 사실관계와 현재 절차 단계를 정리합니다.
자료 검토확보된 자료와 추가로 필요한 자료를 구분해 안내합니다.
대응 방향형사 분야 담당 변호사가 가능한 대응 경로를 검토합니다.
진행 경과 공유수임 이후 절차가 어디까지 왔는지와 다음에 할 일을 단계마다 알려드립니다.

작성 · 수정

02 LAWYERS

형사 전문변호사

전세사기형사고소 사건을 수행하는 법무법인(유한) 대륜 형사 분야 변호사입니다.

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03 CASES

형사 업무사례

형사 분야에서 수행한 업무사례입니다.

04 REVIEWS

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