조합설립구성원 소개업무사례업무분야오시는 길
조합설립
인재채용
취재문의
만화로 보는 사례
나의 사건 검색법무법인(유한) 대륜 공식블로그법무법인(유한) 대륜 카카오톡채널법무법인(유한) 대륜 유튜브법무법인(유한) 대륜 인스타그램

기업법무

조합설립

조합설립 사안에서는 동의서가 어떤 방식으로 징구되었는지와 창립총회의 진행 경과를 먼저 확인합니다. 법무법인(유한) 대륜 기업법무 전담 변호사가 사건 경위를 검토하고 대응 방향을 안내합니다.

상담 신청 1800-7905 전화 상담
01 CASE GUIDE

조합설립이란

동의가 어떻게 모였고 지금 어느 단계에 와 있는지에 따라 검토할 것이 달라집니다.

조합설립 알아보기

어떤 경우를 말하는지

조합설립은 재건축·재개발과 같은 정비사업에서 토지등소유자가 스스로 사업을 시행하기 위해 조합이라는 사업주체를 구성하는 절차입니다. 정비구역 지정·고시가 이루어진 뒤 추진위원회 또는 토지등소유자가 법에서 정한 동의 요건을 갖추어 시장·군수 등에게 인가를 신청하는 국면에서 시작됩니다. 동의율 확보와 동의서 징구, 창립총회 운영, 인가 신청이 서로 맞물려 있어 한 단계에서 처리한 방식이 뒤 단계의 효력까지 좌우하는 영역입니다.

실무에서 문제되는 부분

실제로 다툼이 되는 것은 대부분 동의가 어떻게 모였는가입니다. 동의서의 형식이나 기재 내용이 법령이 정한 방식과 어긋난 경우, 검인을 받지 않은 서면동의서가 섞여 있는 경우, 동의를 철회한 사람을 어떻게 처리했는지가 불분명한 경우에 그 동의를 유효한 것으로 셀 수 있는지가 쟁점이 됩니다. 동의자 수를 세는 방법 자체도 자주 문제됩니다. 여러 사람이 하나의 부동산을 공유하거나 한 사람이 여러 물건을 가진 경우 이를 몇 명으로 볼 것인지에 따라 동의율이 달라지기 때문입니다. 동의의 하자를 주장하는 쪽과 이미 확보된 동의의 효력을 지키려는 쪽이 맞서면서, 조합설립인가 자체의 효력이 재판의 대상이 되기도 합니다.

함께 살펴보는 절차

조합설립은 동의서를 작성해 검인을 받는 것에서 시작해 동의 징구, 창립총회, 인가 신청, 설립등기의 순으로 이어집니다. 창립총회는 그 가운데 조합의 뼈대를 정하는 자리로, 확보된 동의를 기초로 열려 정관을 확정하고 임원을 선임하며 사업 추진의 기본 방향을 의결합니다. 소집절차와 의결정족수가 도시정비법과 정관이 정한 대로 지켜졌는지는 나중에 다시 검증되고, 총회에서 남긴 의결 결과는 인가 신청 단계에서 핵심 근거자료가 됩니다. 인가가 난 뒤에는 설립등기가 이어지는데, 인가를 받기 전과 받은 뒤에 조합설립의 효력을 다투는 방법이 달라지므로 지금이 어느 시점인지를 먼저 짚게 됩니다.

기업법무 법률정보

초기 상담조합설립 사안의 사실관계와 현재 절차 단계를 정리합니다.
자료 검토동의서와 총회 자료 가운데 확보된 것과 더 필요한 것을 구분해 안내합니다.
대응 방향기업법무 분야 담당 변호사가 가능한 대응 경로를 검토합니다.
경과 공유진행 과정에서 확인된 사항과 다음 절차를 정리해 전달합니다.

작성 · 수정

02 LAWYERS

기업법무 전문변호사

조합설립 사건을 수행하는 법무법인(유한) 대륜 기업법무 분야 변호사입니다.

240+ 구성원 더보기 →
03 CASES

기업법무 업무사례

기업법무 분야에서 수행한 업무사례입니다.

04 REVIEWS

의뢰인이 남긴 후기

  • 변호사님, 정말 감사드립니다.

    변호사를 찾아주신 의뢰인은 공동주택 개발사업을 진행하던 중 협력업체로부터 7억 원대 용역비를 청구당하였습니다.하지만 해당 사업은 '관리형 토지신탁' 방식으로 운영되어, 선순위 자금의 집행이 끝난 후 잔액이 발생해야만 용역비를 지급할 수 있는 구조였는데요.이에 용역비 지급 조건이 충족되지 않았음에도 원고가 청구한 부당한 용역비에 대해 방어하고자 변호사를 찾아

    2025-10-29

  • 변호사님이 침착하게 대응해주셨어요.

    변호사에게 상담을 요청해 주신 의뢰인은 다년간 납품관계를 이어온 상대방으로부터 이익잉여금 반환 청구를 당한 기업 대표였습니다.상대는 의뢰인의 회사를 마치 내부 조직처럼 몰아가며 억지 주장을 펼쳤고, 국내 빅3 로펌까지 선임해 강경한 소송을 제기한 상황이었는데요.이에 억울함을 해소하고 법적 대응이 필요하다고 판단한 의뢰인은 로펌을 선임하기 위해 대륜의 기업

    2025-07-01

  • 변호사님, 고개 숙여 감사 인사드립니다.

    변호사를 찾아주신 의뢰인은 의료기기 도매업체의 대표로, 채혈침을 생산하는 기업과 M&A를 체결하기로 결심하였습니다. 의뢰인은 성공적인 M&A를 통해 자사의 성장 동력을 확보하고자 하였는데요. 변호사의 자문을 통해 M&A의 방향성을 잡고자 변호사에게 조력을 요청하셨습니다. 변호사는 면밀한 기업 분석을 통해 선제적 M&A 전략을 수립하였고, 인수 합병 자문

    2024-08-27

  • 변호사님, 모든 걱정이 눈 녹듯 사라졌습니다.

    변호사를 찾아주신 의뢰인은 외국법을 적용해 불공정한 거래를 시도한 기업에 대하여 법적 대응을 하기로 결심하였습니다. 의뢰인은 불공정거래로 입은 피해를 최대한 보상받고자 하였는데요. 변호사의 조력을 받아 소송을 진행하고자 변호사에게 도움을 요청하셨습니다. 변호사는 독점규제 및 공정거래에 관한 법률에서 손해배상 책임의 범위를 손해의 3배까지 인정하는 조항이

    2024-08-26

05 VIDEO

조합설립 관련 영상

06 DIRECTIONS

가까운 사무소에서 상담하세요

국내외 36개 사무소에서 기업법무 상담이 가능합니다. 평일) 08:00 - 19:00 | 토요일·공휴일) 10:00 - 17:00

Quick Menu
온라인상담카톡상담전화상담
Quick Menu

온라인상담

카톡상담

전화상담