Análisis de Casos / Actualizaciones Legales

Con la entrada en vigor de la Ley de Energía Eólica Marina de la República de Corea, todo el proceso, desde la elección del emplazamiento y la selección del promotor hasta la evaluación ambiental, la consulta con los residentes, las obras y su finalización, ha quedado integrado en un único marco jurídico.

El delito de falso testimonio con intención de perjudicar a otra persona es un delito grave que se configura cuando existe el propósito de lograr que otra persona sea sancionada mediante una declaración falsa. El Tribunal Supremo de la República de Corea ha redefinido los criterios relativos a la capacidad para declarar como testigo de un coacusado partícipe en el delito y a la configuración del delito de falso testimonio. (Sentencia del Tribunal Supremo de la República de Corea de 19 de marzo de 2026, asunto 2024도163)

Tras la publicación de la Guía de normas de conducta de los administradores en la reestructuración societaria, esta ha comenzado a operar como un verdadero criterio regulatorio. La garantía de imparcialidad en el proceso de reestructuración societaria ha cobrado aún mayor importancia.

El asesoramiento jurídico sobre el Derecho chino es un servicio jurídico esencial que analiza los riesgos relacionados con las estructuras de las operaciones empresariales, las cadenas de suministro, las inversiones y las controversias, y diseña estrategias en el complejo y cambiante entorno jurídico de China, incluidos sus controles a la exportación.

Con el refuerzo de las inspecciones previas del estado de cumplimiento de la normativa de protección de datos personales, la creación de un sistema efectivo de operación y control por parte de las empresas se está perfilando como una tarea esencial.

Se ha dictado una sentencia según la cual, en un asunto de evasión fiscal, la tributación depende de la naturaleza real de la materia prima, con independencia del contenido formal de la declaración, y pueden imponerse sanciones tributarias adicionales si el contribuyente no la comprobó debidamente. (Sentencia del Tribunal Supremo de la República de Corea de 26 de febrero de 2026, asunto 2025두35624)

Los incentivos farmacéuticos son beneficios económicos que una empresa farmacéutica proporciona a profesionales sanitarios u otras personas con el fin de promover la prescripción o venta de medicamentos.

Para hacer frente a las prácticas indebidas de etiquetado y publicidad y a las conductas que inducen a engaño a los consumidores, el Ministerio de Seguridad de los Alimentos y Medicamentos de la República de Corea constituyó el 24 de marzo de 2026 la «Unidad de Respuesta Urgente frente a Prácticas Ilícitas relacionadas con los Alimentos».

La Oficina del Representante Comercial de los Estados Unidos (USTR) publicó el 31 de marzo de 2026 (hora local) el «Informe Nacional de Estimación sobre Barreras Comerciales (National Trade Estimate Report)».Este informe se caracteriza por haber ampliado su alcance para examinar el funcionamiento general de las políticas y los sistemas de cada país en un contexto de reorganización de las cadenas de suministro mundiales y de cambios en el orden comercial.

La reclamación para exigir la venta constituye un derecho esencial en los proyectos de reconstrucción y de cooperativas locales de vivienda, pero son frecuentes las controversias sobre los requisitos para ejercerlo y los criterios de determinación del precio de compraventa.En este asunto, el tribunal consideró que, cuando se cumplen los requisitos establecidos por la Ley de Vivienda de la República de Corea para ejercer el derecho a exigir la venta, consistentes en haber obtenido derechos de uso sobre al menos el 95 % del terreno del proyecto y haber mantenido negociaciones concretas y sustanciales durante un mínimo de 3 meses, el contrato de compraventa por el valor de mercado se perfecciona inmediatamente cuando la declaración de voluntad de ejercer ese derecho llega a su destinatario.Asimismo, aclaró que dicho valor de mercado no debe entenderse como el mero precio corriente en ese momento, sino como el precio objetivo de transacción que incorpora los beneficios derivados del desarrollo. (Sentencia del Tribunal de Distrito Sur de Seúl de 2025. 1. 14., asunto 2023가단261818)

En un asunto en el que se discutía si se mantenían la oponibilidad frente a terceros y el derecho de cobro preferente previamente adquiridos cuando el arrendatario compraba directamente la vivienda que ocupaba mediante un contrato de jeonse, el Tribunal Supremo de la República de Corea consideró que ambos derechos se extinguían en el momento de adquirir la propiedad.El tribunal de segunda instancia entendió que el arrendatario había perdido la oponibilidad frente a terceros y el derecho de cobro preferente al adquirir la vivienda y que, por ello, concurría una causa de exoneración prevista en las condiciones de la garantía del préstamo para el depósito del jeonse.El Tribunal Supremo confirmó este criterio y declaró que, desde el momento en que la posesión del arrendatario deja de poder considerarse basada en el arrendamiento, el registro de residencia pierde su función de publicidad jurídica y la oponibilidad frente a terceros se extingue al adquirirse la propiedad. (Sentencia del Tribunal Supremo de la República de Corea de 8 de enero de 2026, asunto 2025다213466)

La resolución del contrato es una cuestión jurídica clave que, en los proyectos de reconstrucción y reurbanización, puede determinar incluso la propia continuidad del proyecto, más allá de una controversia contractual. En particular, en la práctica se ha planteado de forma recurrente si puede resolverse un contrato de compraventa perfeccionado mediante el ejercicio del derecho a exigir la venta incluso cuando ha sido objeto de una sentencia firme. En este asunto, el tribunal consideró que, aunque una asociación de reconstrucción hubiera ejercido el derecho a exigir la venta, se hubiera perfeccionado el contrato de compraventa y se hubiera dictado una sentencia firme, el contrato podía resolverse por incumplimiento conforme a la Ley Civil de la República de Corea si posteriormente no se abonaba el precio de compraventa. Asimismo, entendió que la consignación ante el depositario oficial efectuada después de la resolución válida del contrato no podía revertir los efectos ya producidos por esta. De este modo, estableció ciertos límites a la estrategia, utilizada con frecuencia en la práctica de la reconstrucción, de evitar controversias mediante una consignación posterior. (Sentencia del Tribunal de Distrito Sur de Seúl de la República de Corea de 19 de junio de 2025, asunto 2024가합101088)