การวิเคราะห์คดี / ข้อมูลอัปเดตทางกฎหมาย

เมื่อรัฐบัญญัติพลังงานลมนอกชายฝั่งของสาธารณรัฐเกาหลีมีผลใช้บังคับ กระบวนการทั้งหมดตั้งแต่การคัดเลือกพื้นที่และผู้ดำเนินโครงการ การประเมินด้านสิ่งแวดล้อม การหารือกับประชาชน ตลอดจนการก่อสร้างและการก่อสร้างแล้วเสร็จ ได้ถูกรวมไว้ภายใต้กรอบกฎหมายเดียวกัน

ความผิดฐานเบิกความเท็จโดยมีเจตนาให้ผู้อื่นได้รับโทษตามกฎหมายของสาธารณรัฐเกาหลี เป็นความผิดร้ายแรงที่เกิดขึ้นเมื่อมีเจตนาให้ผู้อื่นได้รับโทษผ่านการให้ถ้อยคำอันเป็นเท็จ ศาลฎีกาแห่งสาธารณรัฐเกาหลีได้ปรับหลักเกณฑ์เกี่ยวกับคุณสมบัติในการเป็นพยานของจำเลยร่วมซึ่งเป็นผู้ร่วมกระทำความผิด ตลอดจนองค์ประกอบของความผิดฐานเบิกความเท็จ (คำพิพากษาศาลฎีกาแห่งสาธารณรัฐเกาหลี ลงวันที่ 2026. 3. 19. คดีหมายเลข 2024도163)

ภายหลังการประกาศแนวทางมาตรฐานการปฏิบัติหน้าที่ของกรรมการในการปรับโครงสร้างองค์กร แนวทางดังกล่าวเริ่มถูกนำมาใช้เป็นเกณฑ์กำกับดูแลในทางปฏิบัติ การประกันความเป็นธรรมในกระบวนการปรับโครงสร้างองค์กรจึงมีความสำคัญมากขึ้น

การให้คำปรึกษากฎหมายจีนเป็นบริการทางกฎหมายที่สำคัญ ซึ่งวิเคราะห์ความเสี่ยงด้านโครงสร้างธุรกรรมขององค์กร ห่วงโซ่อุปทาน การลงทุน และข้อพิพาท พร้อมวางกลยุทธ์ภายใต้สภาพแวดล้อมทางกฎหมายที่ซับซ้อนและเปลี่ยนแปลงอย่างรวดเร็วของจีน เช่น การควบคุมการส่งออก

ภายหลังมีการยกระดับการตรวจสอบสภาพการดำเนินงานล่วงหน้าเกี่ยวกับการปฏิบัติตามข้อกำหนดการคุ้มครองข้อมูลส่วนบุคคล การจัดทำระบบการดำเนินงานและการควบคุมที่มีประสิทธิผลขององค์กรจึงกลายเป็นประเด็นสำคัญ

มีคำพิพากษาว่า ในคดีหลบเลี่ยงภาษี การพิจารณาว่าต้องเสียภาษีหรือไม่นั้นขึ้นอยู่กับสาระที่แท้จริงของวัตถุดิบที่ใช้จริง โดยไม่คำนึงถึงรายละเอียดที่แจ้งไว้ในทางรูปแบบ และหากผู้เสียภาษีมิได้ตรวจสอบเรื่องดังกล่าวอย่างเหมาะสม ก็อาจถูกเรียกเก็บภาษีเพิ่มได้ด้วย (คำพิพากษาศาลฎีกาแห่งสาธารณรัฐเกาหลี ลงวันที่ 2026. 2. 26. คดีหมายเลข 2025두35624)

การให้ผลประโยชน์ตอบแทนโดยบริษัทยา หมายถึง การที่บริษัทเภสัชกรรมมอบผลประโยชน์ทางเศรษฐกิจแก่บุคลากรทางการแพทย์หรือบุคคลอื่น โดยมีวัตถุประสงค์เพื่อส่งเสริมการสั่งจ่ายหรือจำหน่ายยา

เพื่อรับมือกับการแสดงฉลากและการโฆษณาที่ไม่เป็นธรรม ตลอดจนการหลอกลวงผู้บริโภค กระทรวงความปลอดภัยด้านอาหารและยาแห่งสาธารณรัฐเกาหลีได้จัดตั้ง 「คณะปฏิบัติการรับมือเร่งด่วนต่อการกระทำอันมิชอบเกี่ยวกับอาหาร」 เมื่อวันที่ 24 มีนาคม 2026

สำนักงานผู้แทนการค้าสหรัฐฯ (USTR) เผยแพร่「รายงานประมาณการการค้าแห่งชาติว่าด้วยอุปสรรคทางการค้าต่างประเทศ (National Trade Estimate Report)」เมื่อวันที่ 31 เดือน 3 ปี 2026 ตามเวลาท้องถิ่นรายงานฉบับนี้มีลักษณะสำคัญคือได้ขยายขอบเขตไปสู่การตรวจสอบการดำเนินนโยบายและระบบโดยรวมของแต่ละประเทศ ท่ามกลางการปรับโครงสร้างห่วงโซ่อุปทานโลกและการเปลี่ยนแปลงระเบียบทางการค้า

การเรียกร้องให้ขายเป็นสิทธิสำคัญในโครงการบูรณะก่อสร้างใหม่และโครงการสหกรณ์เคหะระดับท้องถิ่น แต่มีข้อพิพาทเกิดขึ้นบ่อยครั้งเกี่ยวกับเงื่อนไขการใช้สิทธิและหลักเกณฑ์การกำหนดราคาซื้อขายในคดีนี้ ศาลวินิจฉัยว่า เมื่อมีการจัดหาสิทธิอันชอบด้วยกฎหมายในที่ดินโครงการอย่างน้อย 95% และมีการเจรจาที่เฉพาะเจาะจงและมีสาระสำคัญเป็นเวลาอย่างน้อย 3 เดือน ซึ่งเป็นเงื่อนไขการใช้สิทธิเรียกร้องให้ขายตามรัฐบัญญัติการเคหะของสาธารณรัฐเกาหลี สัญญาซื้อขายตามราคาตลาดย่อมเกิดขึ้นทันทีเมื่อการแสดงเจตนาเรียกร้องให้ขายไปถึงผู้รับนอกจากนี้ ศาลยังยืนยันว่าราคาตลาดดังกล่าวมิใช่เพียงราคาซื้อขายในปัจจุบัน แต่ต้องเป็นราคาซื้อขายตามภาวะวิสัยที่รวมผลประโยชน์จากการพัฒนาแล้ว (คำพิพากษาศาลแขวงโซลใต้แห่งสาธารณรัฐเกาหลี ลงวันที่ 14 มกราคม 2025 คดีหมายเลข 2023가단261818)

ในคดีที่มีประเด็นว่าผู้เช่าซึ่งซื้อบ้านที่ตนอยู่อาศัยภายใต้สัญญาเช่าแบบชอนเซ (jeonse) ของสาธารณรัฐเกาหลีโดยตรงจะยังคงมีสิทธิยกขึ้นต่อสู้บุคคลภายนอกและสิทธิได้รับชำระหนี้ก่อนที่ได้มาแล้วหรือไม่ ศาลฎีกาแห่งสาธารณรัฐเกาหลีวินิจฉัยว่าสิทธิดังกล่าวทั้งหมดสิ้นสุดลงในขณะที่ได้มาซึ่งกรรมสิทธิ์ศาลที่พิจารณาคดีก่อนหน้านี้เห็นว่า เมื่อผู้เช่าได้มาซึ่งบ้าน ผู้เช่าได้สูญเสียสิทธิยกขึ้นต่อสู้บุคคลภายนอกและสิทธิได้รับชำระหนี้ก่อน จึงเกิดเหตุยกเว้นความรับผิดตามข้อกำหนดการค้ำประกันสินเชื่อเงินประกันชอนเซศาลฎีกาแห่งสาธารณรัฐเกาหลีเห็นพ้องกับคำวินิจฉัยดังกล่าว โดยวินิจฉัยว่า เมื่อการครอบครองของผู้เช่าไม่อาจถือเป็นการครอบครองที่มีสิทธิการเช่าเป็นฐานอีกต่อไป การทะเบียนราษฎรย่อมสูญเสียหน้าที่เป็นวิธีแสดงสิทธิให้บุคคลภายนอกรับรู้ และสิทธิยกขึ้นต่อสู้บุคคลภายนอกย่อมสิ้นสุดลงในขณะที่ได้มาซึ่งกรรมสิทธิ์ (คำพิพากษาศาลฎีกาแห่งสาธารณรัฐเกาหลีลงวันที่ 2026. 1. 8. คดีหมายเลข 2025다213466)

การบอกเลิกสัญญาเป็นประเด็นกฎหมายสำคัญในโครงการก่อสร้างอาคารขึ้นใหม่และโครงการพัฒนาพื้นที่ใหม่ ซึ่งอาจส่งผลไม่เพียงต่อข้อพิพาททางสัญญาแต่รวมถึงการดำเนินโครงการโดยตรง โดยเฉพาะประเด็นว่าสัญญาซื้อขายที่เกิดจากการใช้สิทธิเรียกร้องให้ขายจะยังสามารถบอกเลิกได้หรือไม่ แม้มีคำพิพากษาถึงที่สุดรับรองสัญญาแล้ว ยังคงเป็นปัญหาที่เกิดขึ้นอย่างต่อเนื่องในทางปฏิบัติ ในคดีนี้ศาลวินิจฉัยว่า แม้นิติบุคคลโครงการก่อสร้างอาคารขึ้นใหม่จะใช้สิทธิเรียกร้องให้ขายจนเกิดสัญญาซื้อขายและได้รับคำพิพากษาถึงที่สุดแล้วก็ตาม หากต่อมาไม่ชำระราคาซื้อขาย คู่สัญญาอีกฝ่ายยังสามารถบอกเลิกสัญญาโดยอาศัยเหตุไม่ชำระหนี้ตามประมวลกฎหมายแพ่งของสาธารณรัฐเกาหลีได้ นอกจากนี้ศาลยังเห็นว่า การวางทรัพย์ต่อสำนักงานวางทรัพย์ภายหลังจากที่บอกเลิกสัญญาโดยชอบแล้วไม่อาจทำให้ผลของการบอกเลิกที่เกิดขึ้นสิ้นไป จึงแสดงให้เห็นถึงข้อจำกัดบางประการของแนวทางหลีกเลี่ยงข้อพิพาทด้วยการวางทรัพย์ภายหลัง ซึ่งมักใช้ในทางปฏิบัติเกี่ยวกับโครงการก่อสร้างอาคารขึ้นใหม่ (คำพิพากษาศาลชั้นต้นประจำเขตโซลใต้แห่งสาธารณรัฐเกาหลี ลงวันที่ 2025. 6. 19. คดีหมายเลข 2024가합101088)