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사기

상가분양사기

상가분양사기 상담에서는 분양계약서와 분양 당시 제시된 광고·설명 자료, 대금이 오간 내역을 먼저 정리합니다. 법무법인(유한) 대륜 사기 전담 변호사가 사건 경위를 검토하고 대응 방향을 안내합니다.

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01 CASE GUIDE

상가분양사기 상담 안내

상가분양사기 사건에서는 분양 단계에서 어떤 설명과 광고가 오갔는지, 그 내용이 분양계약서와 이후 사업 진행에 어떻게 반영되었는지가 주로 다투어집니다. 상담에서는 사실관계와 가지고 계신 자료, 지금 절차가 어느 단계에 있는지를 먼저 확인하고, 그 결과에 따라 준비할 것과 다음에 할 일을 정합니다. 아래 사기 법률정보에서 관련된 내용을 함께 보실 수 있습니다.

상가분양사기 알아보기

수익에 관한 약속이 어디에 적혀 있는지

상가분양사기 여부를 볼 때는 확정 수익이나 임차인 주선에 관한 약속이 분양계약서나 별도 약정서에 남아 있는지, 광고물과 상담 자리에만 있었는지를 먼저 갈라 봅니다. 약속한 사람이 시행사인지 분양을 대행한 회사나 그 직원인지에 따라 시행사에 그대로 물을 수 있는지가 달라집니다. 수익이 나지 않았다는 결과만으로는 부족하고, 약속할 당시 그렇게 말할 근거가 있었는지가 다투어지는 지점입니다.

분양 절차에 정해져 있는 것

일정 규모 이상의 건축물은 신탁계약이나 분양보증 같은 요건을 갖춘 경우에 착공신고 뒤부터 분양할 수 있고 그렇지 않으면 골조공사가 상당 부분 진행된 뒤에야 분양할 수 있도록 정해져 있으며, 사실과 다르거나 지나치게 부풀린 광고도 금지되어 있습니다. 분양 대금을 어디로 보냈는지, 신탁이 설정된 건물인데 시행사 계좌로 직접 보낸 것은 아닌지가 회수 가능성과 함께 확인됩니다. 관할 관청에 분양신고가 되어 있는지도 등기부와 나란히 살펴볼 수 있습니다.

형사 밖에 열려 있는 길

사실과 다른 광고는 표시·광고를 규율하는 법에 따라 공정거래위원회에 신고하는 길이 따로 있고, 계약 자체를 속아서 맺은 것이라면 취소를 주장하며 대금 반환을 구하는 민사 절차를 검토하게 됩니다. 상대를 시행사로 할지 신탁사나 분양대행사까지 포함할지는 계약서에 적힌 당사자와 돈이 실제로 흘러간 경로를 보고 정합니다. 어느 절차로 가든 홍보물과 계약 서류, 입금 내역이 같은 기초 자료가 되므로 받은 형태 그대로 보관해 둡니다.

사기 법률정보

초기 상담분양 계약이 이루어진 경위와 현재 절차가 어느 단계인지를 정리합니다.
자료 검토확보된 자료와 추가로 필요한 자료를 구분해 안내합니다.
대응 방향사기 분야 담당 변호사가 가능한 대응 경로를 검토합니다.
진행 경과 공유수임 이후 절차가 어디까지 왔는지와 다음에 할 일을 단계마다 알려드립니다.

작성 · 수정

02 LAWYERS

사기 전문변호사

상가분양사기 사건을 수행하는 법무법인(유한) 대륜 사기 분야 변호사입니다.

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03 CASES

사기 업무사례

사기 분야에서 수행한 업무사례입니다.

04 REVIEWS

의뢰인이 남긴 후기

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