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기업법무

계약해제

계약해제 사안에서는 계약이 어떤 내용으로 맺어졌고 어느 단계에서 이행이 멈췄는지를 먼저 확인합니다. 법무법인(유한) 대륜 기업법무 전담 변호사가 사건 경위를 검토하고 대응 방향을 안내합니다.

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01 CASE GUIDE

계약해제란

계약해제는 이미 맺어진 계약의 효력을 되돌릴 수 있는지를 두고 다투는 문제입니다. 어느 쪽이 무엇을 이행하기로 했는지, 그 이행이 어느 단계에서 멈췄는지, 상대방에게 이행을 촉구한 사실이 자료로 남아 있는지에 따라 다툼의 초점이 달라집니다.

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계약해제가 문제되는 국면

계약해제는 유효하게 맺어진 계약의 효력을 되돌리려는 국면에서 문제됩니다. 기업 거래에서는 물품이 약속한 시기에 납품되지 않은 경우, 공사나 용역의 결과물이 계약에서 정한 기준에 미치지 못한 경우, 목적물이 없어져 이행 자체를 기대할 수 없게 된 경우가 대표적으로 다투어집니다. 해제 사유를 계약서에 따로 적어 둔 경우와 법이 정한 사유에 기대는 경우는 다투는 방식이 달라, 어느 쪽에 근거를 두고 주장할 것인지부터 정리하게 됩니다.

해제와 해지가 갈리는 지점

해제와 해지는 계약 관계를 끝낸다는 점에서는 비슷해 보이지만, 이미 진행된 부분을 되돌릴 것인지 앞으로의 부분만 끊을 것인지에서 갈립니다. 임대차나 계속적 공급계약처럼 급부가 기간에 걸쳐 이어지는 계약에서는 이 구분이 정산 범위를 좌우하기 때문에, 당사자가 보낸 통지가 둘 중 어느 쪽 의사였는지가 먼저 다투어집니다. 통지서에 쓰인 표현만으로 정리되지 않는 경우가 많아, 계약의 성격과 통지 전후의 정황을 함께 살피게 됩니다.

다투어지는 쟁점과 이어지는 정산

실제 분쟁에서는 상대방의 불이행이 계약을 끝낼 만한 것이었는지, 이행을 촉구하는 절차를 거쳤는지, 그 촉구에서 정한 기간이 상대방이 이행하기에 적절했는지가 쟁점이 됩니다. 촉구를 거치지 않고도 해제를 주장할 수 있는 유형이 따로 있어, 사안이 어느 쪽에 해당하는지를 두고 양측 주장이 엇갈리기도 합니다. 해제가 받아들여지는 경우에는 서로 받은 것을 어디까지 돌려주어야 하는지, 그와 별개로 손해배상을 함께 구할 수 있는지가 이어서 다루어지고, 목적물이 이미 제3자에게 넘어간 사안이라면 그 제3자의 지위를 어떻게 볼 것인지도 함께 검토됩니다.

기업법무 법률정보

초기 상담계약해제 사안의 사실관계와 현재 절차 단계를 정리합니다.
자료 검토확보된 자료와 추가로 필요한 자료를 구분해 안내합니다.
대응 방향기업법무 분야 담당 변호사가 가능한 대응 경로를 검토합니다.
절차 진행정한 방향에 따라 필요한 통지와 서면을 준비하고 진행 상황을 공유합니다.

작성 · 수정

02 LAWYERS

기업법무 전문변호사

계약해제 사건을 수행하는 법무법인(유한) 대륜 기업법무 분야 변호사입니다.

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03 CASES

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기업법무 분야에서 수행한 업무사례입니다.

04 REVIEWS

의뢰인이 남긴 후기

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