상가임대차분쟁구성원 소개업무사례업무분야오시는 길
상가임대차분쟁
인재채용
취재문의
만화로 보는 사례
나의 사건 검색법무법인(유한) 대륜 공식블로그법무법인(유한) 대륜 카카오톡채널법무법인(유한) 대륜 유튜브법무법인(유한) 대륜 인스타그램

건설·부동산

상가임대차분쟁

상가임대차분쟁 사안에서는 임대차계약서와 차임 지급 내역을 먼저 확인합니다. 법무법인(유한) 대륜 건설·부동산 전담 변호사가 사건 경위를 검토하고 대응 방향을 안내합니다.

상담 신청 1800-7905 전화 상담
01 CASE GUIDE

상가임대차분쟁이란

상가임대차분쟁 사안에서는 임대차계약서와 차임 지급 내역을 먼저 확인합니다.

상가임대차분쟁 알아보기

어떤 사건인지

상가임대차분쟁은 상가 건물을 빌려 영업하는 임차인과 건물을 빌려준 임대인 사이에서 생기는 다툼입니다. 계약이 이어지는 동안에는 차임과 관리비를 둘러싸고, 계약이 끝나갈 무렵에는 나가고 들어가는 문제를 둘러싸고 갈등이 불거집니다. 상가임대차분쟁은 임대료 연체, 계약 해지, 원상회복, 보증금 반환, 명도 등 여러 쟁점이 동시에 발생하는 경우가 많습니다.

무엇을 두고 다투는지

상가임대차분쟁은 계약서 해석 외에도 차임 연체, 계약 해지의 적법성, 점유권원, 건물인도, 손해배상 등 다양한 법적 쟁점이 함께 검토되어야 하는 사안입니다. 임차인이 계약 갱신을 요구한 상황이라면 임대인이 이를 거절할 만한 사정이 있었는지를 두고 양측의 주장이 갈리고, 임차인이 새 임차인을 주선한 상황이라면 임대인의 대응을 권리금 회수를 방해한 것으로 볼 수 있는지가 쟁점이 됩니다. 상가건물 임대차보호법의 보호를 받는 임대차인지, 받는다면 그 보호가 어디까지 미치는지 자체가 다투어지기도 합니다.

어떤 단계로 이어지는지

대개는 내용증명이나 통지서로 상대방에게 의사를 밝히고, 임대차계약서와 차임 지급 내역, 주고받은 문자와 메신저 기록을 시간 순으로 정리하는 데서 출발합니다. 협의로 정리되지 않으면 임차권등기명령이나 점유이전금지가처분 같은 절차를 함께 검토하게 되고, 임대인 측은 건물인도청구를, 임차인 측은 보증금 반환청구를 소송으로 다루게 됩니다. 판결을 받은 뒤에도 건물을 실제로 넘겨받는 인도 집행과 보증금 회수 절차가 남아 있어, 소송을 시작하기 전부터 마지막 단계까지 내다보고 순서를 잡습니다.

건설·부동산 법률정보

초기 상담상가임대차분쟁 사안의 사실관계와 현재 절차 단계를 정리합니다.
자료 검토확보된 자료와 추가로 필요한 자료를 구분해 안내합니다.
대응 방향건설·부동산 분야 담당 변호사가 가능한 대응 경로를 검토합니다.
진행 경과 공유수임 이후 절차가 어디까지 왔는지와 다음에 할 일을 단계마다 알려드립니다.

작성 · 수정

02 LAWYERS

건설·부동산 전문변호사

상가임대차분쟁 사건을 수행하는 법무법인(유한) 대륜 건설·부동산 분야 변호사입니다.

240+ 구성원 더보기 →
03 CASES

건설·부동산 업무사례

건설·부동산 분야에서 수행한 업무사례입니다.

04 REVIEWS

의뢰인이 남긴 후기

  • 변호사님 아니었으면 돈 못 받았을 겁니다.

    변호사를 찾아주신 의뢰인은 퇴직 후 수개월 간 퇴직금 및 임금을 받지 못해 곤란해 하셨습니다.이후 노동청에 진정을 신청했지만, 다소 축소된 금액으로 산정되었는데요.이에 임금소송을 진행해 정당하게 미지급 금액을 전부 받아내고자 했던 의뢰인은 변호사에게 조력을 요청해 주셨습니다. 변호사는 의뢰인의 근로계약서, 출퇴근 기록, 월급명세서 등을 바탕으로 연장 및 휴

    2025-08-25

  • 변호사님 덕에 생계를 지킬 수 있게 됐어요.

    변호사를 찾아주신 의뢰인은 교통사고처리특례법위반(치상) 혐의를 받고 계셨습니다.좌회전 도중 신호등이 없는 횡단보도를 건너던 보행자와 충돌하는 사고를 발생시켰기 때문입니다.이에 공무원이었던 의뢰인은 금고 이상의 형이 선고될 경우 당연퇴직 될 위기에 놓이게 되었고, 변호사에게 조력을 요청해 주셨습니다. 변호사는 피해자 가족과의 대면조정을 주선하여 조기 합의를

    2025-11-10

  • 변호사님을 만난 것은 제게 큰 행운입니다.

    변호사를 찾아주신 의뢰인은 마약 사건에 연루되어 다급하게 변호사의 마약 변호사를 찾아주셨습니다. 의뢰인은 마약을 매수하고 투약하기까지하여 무거운 처벌을 면하기 어려운 상황에 놓였는데요. 변호사의 조력을 통해 처벌 형량을 최대한 낮추고 집행유예로 사건을 마무리하고자 변호사를 찾아주셨습니다. 변호사는 의뢰인이 단순한 호기심이나 쾌락으로 마약을 투약한 것이 아니

    2024-11-05

05 VIDEO

상가임대차분쟁 관련 영상

06 DIRECTIONS

가까운 사무소에서 상담하세요

국내외 36개 사무소에서 건설·부동산 상담이 가능합니다. 평일) 08:00 - 19:00 | 토요일·공휴일) 10:00 - 17:00

Quick Menu
온라인상담카톡상담전화상담
Quick Menu

온라인상담

카톡상담

전화상담