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기업법무

계약해지

계약해지 상담에서는 관련 규정과 회사 내부 절차를 함께 검토합니다. 법무법인(유한) 대륜 기업법무 전담 변호사가 사건 경위를 검토하고 대응 방향을 안내합니다.

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01 CASE GUIDE

계약해지란

계약해지 상담에서는 관련 규정과 회사 내부 절차를 함께 검토합니다.

계약해지 알아보기

사안의 성격

계약해지는 계속적 계약관계를 종료시키는 법적 행위를 의미합니다. 계약해지 시 과거에 이미 발생한 효력은 그대로 유지되지만 이후 계약에 대한 효력은 소멸됩니다. 계약해지는 주로 임대차계약, 고용계약, 위임계약 등 일정 기간 동안 효력이 계속되는 계약관계에서 문제됩니다. 그중에서도 가장 빈번하게 다투어지는 분야가 바로 ‘주택임대차계약’ 해지 입니다. 계약해지는 단순한 의사표시만으로 성립하는 것이 아니라, 일정한 절차와 방식을 따라야 법적 분쟁을 예방할 수 있습니다.

실무에서 갈리는 지점

계약기간 중이라도 특약 또는 법률상 사유가 있으면 중도해지가 가능합니다. 임대차계약은 약정한 기간이 만료되면 당연히 종료됩니다. 내용증명서는 다음 절차와 요령에 따라 작성합니다. 계약해지와 해제는 모두 계약을 종료시키는 수단이지만, 계약 효력의 소멸 시점과 법적 효과에서 명확한 차이가 있습니다. 계약해지는 상대방에게 의사표시가 도달해야 효력이 발생합니다.

다투어지는 지점

계약해지가 이루어지면, 그 시점 이후의 계약상 권리·의무는 소멸합니다. 특정 상황에서는 해지통보가 도달하면 별도의 상대방 동의 없이 계약이 종료됩니다. 계약이 해지되면 임대차관계는 장래를 향해 종료됩니다. 해제는 이미 성립된 계약을 소급하여 소멸시키는 일방적 의사표시입니다. 임대인의 해지 마찬가지로 해지권 유보 특약이 있거나, 임차인의 파산, 중대한 의무위반 등이 있다면 중도해지가 가능합니다. 임대차계약이 종료되었더라도, 임대인이 보증금을 반환하지 않는다면 임차인은 주택 인도를 거절할 수 있습니다.

기업법무 법률정보

초기 상담계약해지 사안의 사실관계와 현재 절차 단계를 정리합니다.
자료 검토확보된 자료와 추가로 필요한 자료를 구분해 안내합니다.
대응 방향기업법무 분야 담당 변호사가 가능한 대응 경로를 검토합니다.
진행 경과 공유수임 이후 절차가 어디까지 왔는지와 다음에 할 일을 단계마다 알려드립니다.

작성

02 LAWYERS

기업법무 전문변호사

계약해지 사건을 수행하는 법무법인(유한) 대륜 기업법무 분야 변호사입니다.

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03 CASES

기업법무 업무사례

기업법무 분야에서 수행한 업무사례입니다.

04 REVIEWS

의뢰인이 남긴 후기

  • 변호사님 명확한 상담 감사합니다.

    변호사의 의뢰인은 부동산 계약해지를 위해 부동산 소송을 결심하고 부동산 사건을 다수 수행한 변호사를 찾아주셨습니다. 변호사의 의뢰인은 이사를 위해 한 주택을 매입했습니다. 계약 당시 하자를 고쳐준다는 말과는 달리, 몇 달이 지나도 매도인은 이를 들어주지 않았는데요. 시간이 지날수록 매도인은 의뢰인의 연락을 의도적으로 회피하기까지 했습니다. 이에 의뢰인은 부

    2025-06-03

  • 변호사님, 정말 감사드립니다.

    변호사를 찾아주신 의뢰인은 공동주택 개발사업을 진행하던 중 협력업체로부터 7억 원대 용역비를 청구당하였습니다.하지만 해당 사업은 '관리형 토지신탁' 방식으로 운영되어, 선순위 자금의 집행이 끝난 후 잔액이 발생해야만 용역비를 지급할 수 있는 구조였는데요.이에 용역비 지급 조건이 충족되지 않았음에도 원고가 청구한 부당한 용역비에 대해 방어하고자 변호사를 찾아

    2025-10-29

  • 변호사님이 침착하게 대응해주셨어요.

    변호사에게 상담을 요청해 주신 의뢰인은 다년간 납품관계를 이어온 상대방으로부터 이익잉여금 반환 청구를 당한 기업 대표였습니다.상대는 의뢰인의 회사를 마치 내부 조직처럼 몰아가며 억지 주장을 펼쳤고, 국내 빅3 로펌까지 선임해 강경한 소송을 제기한 상황이었는데요.이에 억울함을 해소하고 법적 대응이 필요하다고 판단한 의뢰인은 로펌을 선임하기 위해 대륜의 기업법

    2025-07-01

  • 변호사님, 고개 숙여 감사 인사드립니다.

    변호사를 찾아주신 의뢰인은 의료기기 도매업체의 대표로, 채혈침을 생산하는 기업과 M&A를 체결하기로 결심하였습니다. 의뢰인은 성공적인 M&A를 통해 자사의 성장 동력을 확보하고자 하였는데요. 변호사의 자문을 통해 M&A의 방향성을 잡고자 변호사에게 조력을 요청하셨습니다. 변호사는 면밀한 기업 분석을 통해 선제적 M&A 전략을 수립하였고, 인수 합병 자문 및

    2024-08-27

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