공사중지가처분

공사중지가처분 알아보기

어떤 사건인지

가처분을 통해 보호받고자 하는 실체법상의 권리를 의미합니다. 공사중지가처분은 민사집행법에 따른 가처분의 일종으로, 주로 임시의 지위를 정하기 위한 가처분의 성격을 띱니다. 수인한도는 사회 통념상 참을 수 있는 한도를 의미하며, 지역의 성격, 건물의 용도, 피해의 정도, 가해 건물의 용도 및 공법적 규제 준수 여부 등을 종합적으로 고려하여 판단합니다.

무엇을 두고 다투는지

법원이 공사중지가처분 신청이 타당하다고 판단하면 결정을 내리기 전 채권자에게 담보를 제공할 것을 명령합니다. 가처분을 통해 보호받고자 하는 실체법상의 권리를 의미합니다. 공사중지가처분은 민사집행법에 따른 가처분의 일종으로, 주로 임시의 지위를 정하기 위한 가처분의 성격을 띱니다.

절차와 확인할 것

공사중지가처분은 부동산 개발이나 건축 과정에서 발생할 수 있는 타인의 권리 침해를 막기 위해 법원에 해당 공사를 일시적으로 멈춰달라고 요청하는 긴급한 구제 절차입니다. 부동산 공사는 한 번 진행되면 원상복구가 매우 어렵거나 막대한 비용이 발생하기 때문에, 사후적인 손해배상만으로는 피해를 온전히 회복하기 어려운 경우가 많습니다. 대법원 판례에 따르면 이미 완공된 건물에 대해서는 특별한 사정이 없는 한 철거를 청구할 수 없거나, 수인한도를 넘는 침해라 할지라도 금전적 배상으로 해결하려는 경향이 있습니다.