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건설·부동산

부동산분쟁

부동산분쟁 사안에서는 계약서와 등기 기록을 먼저 확인합니다. 법무법인(유한) 대륜 건설·부동산 전담 변호사가 사건 경위를 검토하고 대응 방향을 안내합니다.

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01 CASE GUIDE

부동산분쟁이란

토지와 건물을 둘러싼 권리관계가 엇갈릴 때 어디서부터 확인하게 되는지 정리했습니다.

부동산분쟁 알아보기

유형에 따라 갈리는 쟁점

매매에서는 잔금과 소유권 이전이 제때 이루어졌는지, 목적물에 계약 당시 알기 어려웠던 하자가 있었는지가 앞에 놓입니다. 임대차에서는 보증금을 돌려주는 문제와 원상회복의 범위, 계약을 이어갈지가 다투어집니다. 공사 도급에서는 기한과 품질을 지켰는지가 쟁점이 되고, 경계나 공유 지분처럼 소유 관계 자체가 분명하지 않은 사안에서는 현황 측량과 등기 기록이 판단의 기초가 됩니다.

해제와 해지를 가려 쓰는 이유

계약을 끝내겠다고 통지한 쪽과 이를 받아들이지 않는 쪽이 맞서면 그 효력부터 확인받을 필요가 생깁니다. 해제는 계약을 처음부터 없었던 것으로 돌려 받은 것을 서로 되돌리는 문제로 이어지고, 해지는 앞으로의 효력만 없애 그때까지 이루어진 이행은 그대로 둡니다. 어느 쪽을 주장하느냐에 따라 돌려받을 것과 남는 것이 달라지므로, 통지에 적은 표현과 근거를 뒤에 가서 바꾸지 않는 편이 안전합니다.

다투기 전에 챙겨 둘 것

부동산분쟁은 기록으로 갈리는 일이 많습니다. 계약서와 특약, 등기 기록과 대장, 주고받은 문자와 입금 내역, 시점이 남는 현장 사진을 시간 순으로 정리해 두면 어느 쪽 설명이 사실에 가까운지가 드러납니다. 등기 명의와 실제로 쓰고 있는 사람이 다르거나 상대가 여럿인 사안에서는 누구를 상대로 다툴지부터 정리해야 합니다. 상대방이 목적물을 넘기거나 권리를 옮길 우려가 있으면 본안 다툼에 앞서 처분이나 점유 이동을 막아 두는 절차를 먼저 살피게 됩니다.

건설·부동산 법률정보

초기 상담부동산분쟁 사안의 사실관계와 현재 절차 단계를 정리합니다.
자료 검토확보된 자료와 추가로 필요한 자료를 구분해 안내합니다.
대응 방향건설·부동산 분야 담당 변호사가 가능한 대응 경로를 검토합니다.
진행 경과 공유수임 이후 절차가 어디까지 왔는지와 다음에 할 일을 단계마다 알려드립니다.

작성 · 수정

02 LAWYERS

건설·부동산 전문변호사

부동산분쟁 사건을 수행하는 법무법인(유한) 대륜 건설·부동산 분야 변호사입니다.

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03 CASES

부동산분쟁 업무사례

부동산분쟁 관련 업무사례입니다.

04 REVIEWS

의뢰인이 남긴 후기

  • 변호사님 아니었으면 돈 못 받았을 겁니다.

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    2025-08-25

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    변호사를 찾아주신 의뢰인은 교통사고처리특례법위반(치상) 혐의를 받고 계셨습니다.좌회전 도중 신호등이 없는 횡단보도를 건너던 보행자와 충돌하는 사고를 발생시켰기 때문입니다.이에 공무원이었던 의뢰인은 금고 이상의 형이 선고될 경우 당연퇴직 될 위기에 놓이게 되었고, 변호사에게 조력을 요청해 주셨습니다. 변호사는 피해자 가족과의 대면조정을 주선하여 조기 합의를

    2025-11-10

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    2024-11-05

05 VIDEO

부동산분쟁 관련 영상

06 DIRECTIONS

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