전세금미반환구성원 소개업무사례업무분야오시는 길
전세금미반환
인재채용
취재문의
만화로 보는 사례
나의 사건 검색법무법인(유한) 대륜 공식블로그법무법인(유한) 대륜 카카오톡채널법무법인(유한) 대륜 유튜브법무법인(유한) 대륜 인스타그램

건설·부동산

전세금미반환

전세금미반환 사안에서는 계약서와 등기 기록을 먼저 확인합니다. 법무법인(유한) 대륜 건설·부동산 전담 변호사가 사건 경위를 검토하고 대응 방향을 안내합니다.

상담 신청 1800-7905 전화 상담
01 CASE GUIDE

전세금미반환이란

계약이 끝났는데 전세금을 받지 못한 채 그 집에 계속 머무르는 동안 어떤 문제가 생기는지를 정리했습니다. 나가지 못하는 기간의 이자, 관리비, 대출 만기를 두고 뒤늦게 다툼이 생기는 경우가 많습니다.

전세금미반환 알아보기

계속 사는 동안의 법적 지위

전세금 반환과 집을 비워 주는 일은 서로 맞물린 의무로 보기 때문에, 돌려받지 못한 임차인이 집을 계속 점유하는 것 자체를 불법 점유로 보지는 않습니다. 다만 그 기간에 집을 원래 용도대로 쓰며 이익을 얻었다면 그 부분을 정산하자는 주장이 나올 수 있습니다. 관리비와 공과금도 실제 쓴 만큼은 부담하는 것이 일반적이어서, 계약 종료일 이후의 비용을 따로 기록해 둡니다. 전세금미반환 상태가 길어질수록 이 정산 문제가 커집니다.

지연에 따른 손해를 구하려면

임대인에게 늦어진 데 따른 손해를 묻기 위해서는 임차인도 집을 넘겨줄 준비를 마쳤다는 사정을 보여야 합니다. 이사 날짜를 알리고 열쇠를 넘기겠다는 뜻을 전한 기록, 짐을 뺀 사실이 여기에 쓰입니다. 계속 거주하면서 이자만 청구하면 받아들여지지 않을 수 있어, 언제부터 지연으로 볼지를 정리하는 일이 청구의 출발점입니다. 소송을 낸 뒤에는 법에서 따로 정한 이율이 적용되는 구간이 생깁니다.

대출과 보증 상품 챙기기

전세자금대출 만기가 다가오는데 전세금미반환 상태라면 은행에 사정을 알리고 연장이나 상환 유예가 가능한지 먼저 묻습니다. 보증보험에 가입했다면 보증기관이 정한 청구 요건과 기한을 확인하고, 이사가 필요하면 임차권등기를 마친 뒤 옮기도록 순서를 맞춥니다. 집이 경매에 들어갔다면 배당요구를 할 수 있는 마감 시점을 놓치지 않는 것이 중요합니다. 은행과 보증기관에 보낸 서류와 답변은 날짜별로 모아 둡니다.

건설·부동산 법률정보

초기 상담전세금미반환 사안의 사실관계와 현재 절차 단계를 정리합니다.
자료 검토확보된 자료와 추가로 필요한 자료를 구분해 안내합니다.
대응 방향건설·부동산 분야 담당 변호사가 가능한 대응 경로를 검토합니다.
진행 경과 공유수임 이후 절차가 어디까지 왔는지와 다음에 할 일을 단계마다 알려드립니다.

작성 · 수정

02 LAWYERS

건설·부동산 전문변호사

전세금미반환 사건을 수행하는 법무법인(유한) 대륜 건설·부동산 분야 변호사입니다.

230+ 구성원 더보기 →
03 CASES

건설·부동산 업무사례

건설·부동산 분야에서 수행한 업무사례입니다.

04 REVIEWS

의뢰인이 남긴 후기

  • 성범죄, 형사 사건에 연루됐어요.

    사건 당일, 의뢰인은 저녁 식사를 함께하던 지인과 작은 언쟁이 있었고, 그 과정에서 상대방의 손목을 약하게 잡은 일이 있었습니다. 이후 의뢰인이 곧바로 사과하며 상황은 일단락되는 듯 보였는데요. 당시 상황의 경위와 행위의 정도를 구체적으로 정리하고, 성범죄 성립 요건에 부합하지 않는다는 점을 중심으로 적극적인 조력을 펼쳤습니다. 법무법인 대륜은 구체적인 사

    2026-01-23

  • 변호사님 아니었으면 돈 못 받았을 겁니다.

    변호사를 찾아주신 의뢰인은 퇴직 후 수개월 간 퇴직금 및 임금을 받지 못해 곤란해 하셨습니다.이후 노동청에 진정을 신청했지만, 다소 축소된 금액으로 산정되었는데요.이에 임금소송을 진행해 정당하게 미지급 금액을 전부 받아내고자 했던 의뢰인은 변호사에게 조력을 요청해 주셨습니다. 변호사는 의뢰인의 근로계약서, 출퇴근 기록, 월급명세서 등을 바탕으로 연장 및 휴

    2025-08-25

  • 변호사님 덕에 생계를 지킬 수 있게 됐어요.

    변호사를 찾아주신 의뢰인은 교통사고처리특례법위반(치상) 혐의를 받고 계셨습니다.좌회전 도중 신호등이 없는 횡단보도를 건너던 보행자와 충돌하는 사고를 발생시켰기 때문입니다.이에 공무원이었던 의뢰인은 금고 이상의 형이 선고될 경우 당연퇴직 될 위기에 놓이게 되었고, 변호사에게 조력을 요청해 주셨습니다. 변호사는 피해자 가족과의 대면조정을 주선하여 조기 합의를

    2025-11-10

  • 변호사님을 만난 것은 제게 큰 행운입니다.

    변호사를 찾아주신 의뢰인은 마약 사건에 연루되어 다급하게 변호사의 마약 변호사를 찾아주셨습니다. 의뢰인은 마약을 매수하고 투약하기까지하여 무거운 처벌을 면하기 어려운 상황에 놓였는데요. 변호사의 조력을 통해 처벌 형량을 최대한 낮추고 집행유예로 사건을 마무리하고자 변호사를 찾아주셨습니다. 변호사는 의뢰인이 단순한 호기심이나 쾌락으로 마약을 투약한 것이 아니

    2024-11-05

05 VIDEO

건설·부동산 관련 영상

06 DIRECTIONS

가까운 사무소에서 상담하세요

국내외 36개 사무소에서 건설·부동산 상담이 가능합니다. 평일) 08:00 - 19:00 | 토요일·공휴일) 10:00 - 17:00

Quick Menu
온라인상담카톡상담전화상담
Quick Menu

온라인상담

카톡상담

전화상담