공유물분할청구구성원 소개업무사례업무분야오시는 길
공유물분할청구
인재채용
취재문의
만화로 보는 사례
나의 사건 검색법무법인(유한) 대륜 공식블로그법무법인(유한) 대륜 카카오톡채널법무법인(유한) 대륜 유튜브법무법인(유한) 대륜 인스타그램

건설·부동산

공유물분할청구

공유물분할청구 사안에서는 절차가 어느 단계에 있는지와 남은 기한을 확인합니다. 법무법인(유한) 대륜 건설·부동산 전담 변호사가 사건 경위를 검토하고 대응 방향을 안내합니다.

상담 신청 1800-7905 전화 상담
01 CASE GUIDE

공유물분할청구란

함께 가진 재산을 나누자고 다른 공유자에게 요구하는 것입니다. 먼저 이야기로 정리하는 단계가 있고, 그것이 되지 않을 때 절차로 넘어가는 갈림길이 있습니다. 지금 어느 단계에 있는지에 따라 할 수 있는 일과 준비할 자료가 달라집니다.

공유물분할청구 알아보기

협의로 정리하는 단계

지분을 가진 사람들끼리 나누는 방법을 정해 서면으로 남기는 방식이 가장 간단합니다. 한 사람이 다른 사람의 지분을 사들이는 형태, 부동산을 함께 팔아 대금을 나누는 형태가 많이 쓰입니다. 이때 값의 기준, 대금을 언제 주고받는지, 등기와 세금을 누가 처리하는지를 서면에 적어둡니다. 적어두지 않은 부분이 뒤에 다시 다툼이 됩니다. 지분이 여럿으로 나뉘어 있으면 전원의 뜻을 한 서면에 모아야 합니다.

갈림길에 서는 이유

연락이 닿지 않는 공유자가 있거나 지분이 여러 사람에게 흩어져 있으면 이야기가 모이지 않습니다. 한 사람이 부동산을 혼자 쓰고 있어 나눌 뜻이 없는 경우, 값을 두고 차이가 좁혀지지 않는 경우도 절차로 넘어갑니다. 지분에 담보나 압류가 걸려 있으면 협의만으로 정리하기 어려워 절차를 통해 한 번에 풀어야 하는 사안이 됩니다. 한 사람만 반대해도 이야기가 멈추므로 그 시점에 절차를 검토하게 됩니다.

넘어가기 전에 보는 것

등기부로 지분 상태와 걸려 있는 권리를 먼저 봅니다. 그 부동산을 누가 쓰고 있는지, 임대차 관계가 있는지도 확인합니다. 나누는 방법 가운데 어느 쪽을 원하는지 정해두면 요구의 내용이 분명해집니다. 상속으로 지분을 갖게 된 사안이라면 나눔이 먼저 정리되어야 하는지부터 살펴봐야 순서가 어긋나지 않습니다. 그 부동산을 팔 생각인지 계속 갖고 싶은지에 따라 요구의 형태가 갈립니다. 세금이 어떻게 되는지도 미리 알아두면 판단이 쉬워집니다.

건설·부동산 법률정보

초기 상담공유물분할청구 사안의 사실관계와 현재 절차 단계를 정리합니다.
자료 검토확보된 자료와 추가로 필요한 자료를 구분해 안내합니다.
대응 방향건설·부동산 분야 담당 변호사가 가능한 대응 경로를 검토합니다.
상담 안내평일 08:00–19:00, 토요일·공휴일도 상담 가능합니다.
02 LAWYERS

건설·부동산 전문변호사

공유물분할청구 사건을 수행하는 법무법인(유한) 대륜 건설·부동산 분야 변호사입니다.

240+ 구성원 더보기 →
03 CASES

건설·부동산 업무사례

건설·부동산 분야에서 수행한 업무사례입니다.

04 REVIEWS

의뢰인이 남긴 후기

  • 성범죄, 형사 사건에 연루됐어요.

    로펌 방문하신 의뢰인은 폭행, 강제추행 성범죄 사건에 연루된 상황에서 대응책을 마련하고자 변호사 게 조력을 요청하셨습니다. 사건 당일, 의뢰인은 저녁 식사를 함께하던 지인과 작은 언쟁이 있었고, 그 과정에서 상대방의 손목을 약하게 잡은 일이 있었습니다. 이후 의뢰인이 곧바로 사과하며 상황은 일단락되는 듯 보였는데요. 그러나 사건 발생 약 1년이 지난 시점에

    2026-01-23

  • 변호사님 아니었으면 돈 못 받았을 겁니다.

    변호사 찾아주신 의뢰인은 퇴직 후 수개월 간 퇴직금 및 임금을 받지 못해 곤란해 하셨습니다.이후 노동청에 진정을 신청했지만, 다소 축소된 금액으로 산정되었는데요.이에 임금소송을 진행해 정당하게 미지급 금액을 전부 받아내고자 했던 의뢰인은 변호사 게 조력을 요청해 주셨습니다. 변호사의뢰인의 근로계약서, 출퇴근 기록, 월급명세서 등을 바탕으로 연장 및 휴일근로

    2025-08-25

  • 변호사님 덕에 생계를 지킬 수 있게 됐어요.

    변호사 찾아주신 의뢰인은 교통사고처리특례법위반(치상) 혐의를 받고 계셨습니다.좌회전 도중 신호등이 없는 횡단보도를 건너던 보행자와 충돌하는 사고를 발생시켰기 때문입니다.이에 공무원이었던 의뢰인은 금고 이상의 형이 선고될 경우 당연퇴직 될 위기에 놓이게 되었고, 변호사 게 조력을 요청해 주셨습니다. 변호사 피해자 가족과의 대면조정을 주선하여 조기 합의를 이끌

    2025-11-10

  • 변호사님을 만난 것은 제게 큰 행운입니다.

    변호사 찾아주신 의뢰인은 마약 사건에 연루되어 다급하게 변호사 마약 변호사를 찾아주셨습니다. 의뢰인은 마약을 매수하고 투약하기까지하여 무거운 처벌을 면하기 어려운 상황에 놓였는데요. 조력을 통해 처벌 형량을 최대한 낮추고 집행유예로 사건을 마무리하고자 변호사 찾아주셨습니다. 변호사의뢰인이 단순한 호기심이나 쾌락으로 마약을 투약한 것이 아니고 다시는 같은 잘

    2024-11-05

05 VIDEO

건설·부동산 관련 영상

06 DIRECTIONS

가까운 사무소에서 상담하세요

국내외 36개 사무소에서 건설·부동산 상담이 가능합니다. 평일) 08:00 - 19:00 | 토요일·공휴일) 10:00 - 17:00

Quick Menu
온라인상담카톡상담전화상담
Quick Menu

온라인상담

카톡상담

전화상담