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건설·부동산

공유물분할청구소송

공유물분할청구소송 사안에서는 절차가 어느 단계에 있는지와 남은 기한을 확인합니다. 법무법인(유한) 대륜 건설·부동산 전담 변호사가 사건 경위를 검토하고 대응 방향을 안내합니다.

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01 CASE GUIDE

공유물분할청구소송이란

공유로 되어 있는 부동산을 나누어달라고 구하는 절차입니다. 소를 낸 뒤 어떤 순서로 진행되고 각 단계에서 무엇이 정해지는지 알아두면 준비할 것이 잡힙니다. 지분 상태와 그 위에 걸려 있는 권리를 먼저 확인해두면 절차가 헛돌지 않습니다.

공유물분할청구소송 알아보기

시작 단계

지분을 가진 사람 전원이 절차에 들어와야 합니다. 등기부로 현재 지분 상태를 확인하고, 사망한 사람의 지분이 그대로 남아 있으면 그 상속인까지 찾아 넣습니다. 주소가 확인되지 않는 사람이 있으면 서류를 전달하는 절차가 앞에 붙어 시작이 늦어집니다. 소를 내면서 어떤 방법으로 나눠달라고 할지를 함께 적게 됩니다. 지분 일부에 압류나 담보가 걸려 있으면 그 권리자를 어떻게 다룰지도 정해야 합니다. 등기부의 내용이 이 판단의 기초가 됩니다.

심리와 감정

양쪽 서면이 오간 뒤 나누는 방법이 쟁점으로 정리됩니다. 실제로 쪼갤 수 있는지, 값을 얼마로 보는지 확인하기 위해 측량이나 감정 절차가 들어가는 사건이 많습니다. 이 단계가 일정의 대부분을 차지하고 비용도 여기서 발생합니다. 감정 결과가 나오면 그것을 놓고 다시 의견을 냅니다. 중간에 조정으로 정리되는 경우도 있습니다. 감정에 드는 비용을 누가 먼저 내는지도 이 단계에서 정해집니다.

판단 뒤에 남는 일

팔아서 나누는 방법으로 정해지면 매각 절차가 이어지고 그 결과에 따라 대금이 배분됩니다. 쪼개어 갖는 방법이면 나뉜 상태를 등기에 반영하는 일이 남습니다. 한 사람이 갖고 정산하는 방법이면 돈을 실제로 받는 문제가 남아, 상대의 재산 상태를 미리 봐두는 편이 낫습니다. 세금이 함께 걸리는 사안인지도 확인합니다. 다른 공유자가 불복하면 그 심급의 일정이 다시 붙습니다. 어느 방법으로 정해지는지에 따라 남는 일이 완전히 달라집니다.

건설·부동산 법률정보

초기 상담공유물분할청구소송 사안의 사실관계와 현재 절차 단계를 정리합니다.
자료 검토확보된 자료와 추가로 필요한 자료를 구분해 안내합니다.
대응 방향건설·부동산 분야 담당 변호사가 가능한 대응 경로를 검토합니다.
상담 안내평일 08:00–19:00, 토요일·공휴일도 상담 가능합니다.
02 LAWYERS

건설·부동산 전문변호사

공유물분할청구소송 사건을 수행하는 법무법인(유한) 대륜 건설·부동산 분야 변호사입니다.

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03 CASES

건설·부동산 업무사례

건설·부동산 분야에서 수행한 업무사례입니다.

04 REVIEWS

의뢰인이 남긴 후기

  • 성범죄, 형사 사건에 연루됐어요.

    로펌 방문하신 의뢰인은 폭행, 강제추행 성범죄 사건에 연루된 상황에서 대응책을 마련하고자 변호사 게 조력을 요청하셨습니다. 사건 당일, 의뢰인은 저녁 식사를 함께하던 지인과 작은 언쟁이 있었고, 그 과정에서 상대방의 손목을 약하게 잡은 일이 있었습니다. 이후 의뢰인이 곧바로 사과하며 상황은 일단락되는 듯 보였는데요. 그러나 사건 발생 약 1년이 지난 시점에

    2026-01-23

  • 변호사님 아니었으면 돈 못 받았을 겁니다.

    변호사 찾아주신 의뢰인은 퇴직 후 수개월 간 퇴직금 및 임금을 받지 못해 곤란해 하셨습니다.이후 노동청에 진정을 신청했지만, 다소 축소된 금액으로 산정되었는데요.이에 임금소송을 진행해 정당하게 미지급 금액을 전부 받아내고자 했던 의뢰인은 변호사 게 조력을 요청해 주셨습니다. 변호사의뢰인의 근로계약서, 출퇴근 기록, 월급명세서 등을 바탕으로 연장 및 휴일근로

    2025-08-25

  • 변호사님 덕에 생계를 지킬 수 있게 됐어요.

    변호사 찾아주신 의뢰인은 교통사고처리특례법위반(치상) 혐의를 받고 계셨습니다.좌회전 도중 신호등이 없는 횡단보도를 건너던 보행자와 충돌하는 사고를 발생시켰기 때문입니다.이에 공무원이었던 의뢰인은 금고 이상의 형이 선고될 경우 당연퇴직 될 위기에 놓이게 되었고, 변호사 게 조력을 요청해 주셨습니다. 변호사 피해자 가족과의 대면조정을 주선하여 조기 합의를 이끌

    2025-11-10

  • 변호사님을 만난 것은 제게 큰 행운입니다.

    변호사 찾아주신 의뢰인은 마약 사건에 연루되어 다급하게 변호사 마약 변호사를 찾아주셨습니다. 의뢰인은 마약을 매수하고 투약하기까지하여 무거운 처벌을 면하기 어려운 상황에 놓였는데요. 조력을 통해 처벌 형량을 최대한 낮추고 집행유예로 사건을 마무리하고자 변호사 찾아주셨습니다. 변호사의뢰인이 단순한 호기심이나 쾌락으로 마약을 투약한 것이 아니고 다시는 같은 잘

    2024-11-05

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건설·부동산 관련 영상

06 DIRECTIONS

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