토지경계침범

토지경계침범 알아보기

절차와 준비

이는 경계침범죄가 적용되는 사안이므로 주의가 필요합니다. 외국 공관이 우리나라 사유지 일부를 침범해서 사용하고 있다면 해당 국가를 상대로 토지 사용료 지급을 청구할 수 있다는 판결이 나왔습니다. 대법원 관계자는 이번 판결이 외국 공관 지역으로 사용되는 부동산과 관련한 금전 지급 청구에 대해 한국 법원의 재판권을 인정한 최초의 판결 이라고 설명했습니다. 뿐만 아니라 이웃의 경계를 넘어 타인의 토지를 무단으로 점유, 사용하는 행위도 토지경계침범으로 분류됩니다.

실무에서 갈리는 지점

정확한 죄명은 경계침범죄 이며 토지의 경계에 관한 권리관계의 안정을 해치는 행위로 처벌이 내려지고 있습니다. A씨는 이사를 위해 땅을 구입한 후, 그 자리에 본래 있던 집을 허물고 새로운 주택을 지었습니다. 이로 인해 두 집의 본래 경계를 식별할 도리가 없어져 버렸고, 옆집 주인과 경계를 둘러싼 분쟁이 생겼습니다. 나무로 이어진 담장도 경계의 표시물이기 때문에 A씨의 행위는 토지경계침범 행위에 해당합니다.

절차와 준비

토지경계침범(경계침범죄)은 경계 표시 제거로 발생할 수 있는 각종 분쟁을 방지하기 위해 규정된 범죄입니다. 대표적으로는 말뚝, 나무, 경계선 등이 경계표에 해당합니다. 토지경계침범은 이러한 경계표를 손괴, 이동, 제거 등의 방법으로 훼손시켜야 성립됩니다. 토지경계침범으로 인해 민사, 형사 분쟁에 휘말렸다면 다음 방법을 이용해 대응해보시기 바랍니다.