분할 협의가 되지 않을 때: 조정과 심판
상속재산 분할 협의는 상속인 전원이 참여해야 효력이 있어, 한 사람이라도 서명하지 않으면 성립하지 않습니다. 이때는 가정법원에 상속재산 분할을 청구하는데, 이 사건은 원칙적으로 조정을 먼저 거치고 조정이 되지 않으면 법원이 심판으로 나눌 방법을 정합니다. 청구하는 사람을 뺀 나머지 상속인 전원을 상대방으로 삼아야 하므로, 연락이 끊긴 형제가 있어도 당사자에서 뺄 수 없습니다.
관할은 돌아가신 분의 주소가 아니라 상대방 상속인의 주소를 기준으로 정합니다. 상대방 가운데 한 사람이라도 안양·과천·의왕·군포에 살면 수원가정법원 안양지원에 낼 수 있습니다. 법원은 부동산을 그대로 쪼개기 어려우면 한 사람이 갖고 다른 상속인에게 값을 정산하게 하거나, 경매로 팔아 대금을 나누도록 정하기도 합니다.
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